Eşiniz ipotekli değilse, ancak onun mülke ilgi duymasını istiyorsanız, ne tür bir tapuya ihtiyacınız var??

1. Birini tapulara koyabilir misiniz, ancak ipotek koyamaz mısınız??
2. Karımı tapuya koyabilir miyim ama ipotek koyamaz mıyım?
3. Adım bir senet üzerinde yoksa haklarım nelerdir??
4. Her iki eş de tapuda olmalı mı?
5. Karımı evin tapusuna koymalı mıyım??
6. Evli bir çift tek kişi adına ev alabilir mi??
7. Bir ev başlığında kimin adının ilk olduğu önemli mi??
8. Ya benim adım ipotekte yoksa?
9. Kocam ölürse ve ben ipotekli değilsem ne olur??
10. Her iki isim de ev başlığında olmalı mı??
11. Benim adıma eşimin evimin yarısına hakkı var mı??
12. Eşimi ev başlığıma nasıl eklerim??
13. Evlenmeden önce sahip olunan mülke ne olur??
14. Eşimin gelirini ipotek için kullanabilir miyim??
15. eşimin adına nasıl ev alırım?

Birini tapulara koyabilir misiniz, ancak ipotek koyamaz mısınız??

İpoteğe bağlı olmaksızın bir evin tapu senedinde isimlendirilmesi mümkündür. Ancak, bunu yapmak mülkiyet risklerini üstlenir çünkü tapu serbest değildir ve hacizlerden ve olası diğer yükümlülüklerden arındırılmıştır. Ücretsiz ve net, başka hiç kimsenin sahip üzerindeki unvan üzerinde haklara sahip olmadığı anlamına gelir.

Karımı tapuya koyabilir miyim ama ipotek koyamaz mıyım?

İpotek üzerindeki isimler, krediyi geri ödemekten kimin sorumlu olduğunu gösterirken, başlık mülkün kime ait olduğunu gösterir. Eşinizi ipotek koymadan tapuya koyabilirsiniz; bu, evin sahipliğini paylaştıkları, ancak ipotek ödemelerini yapmaktan yasal olarak sorumlu olmadıkları anlamına gelir.

Adım bir senet üzerinde yoksa haklarım nelerdir??

Tek isim davalarında (her iki malikin adının tapuda yer aldığı durumların aksine) başlangıç ​​noktası, malik olmayanın (tapu üzerinde adı bulunmayan tarafın) mülk üzerinde hiçbir hakkının olmamasıdır. Bu nedenle, hukukta “menfaat menfaati” denilen şeyi tesis etmelidirler.

Her iki eş de tapuda olmalı mı?

Her iki kişi de tapuyu imzalamalı - ve ayrılan ortak, sadece yarım faiz değil, tüm faizi talep etmelidir. Ayrılan bir eşin, boşanma haciz yoluyla evde hala eşitlik sağlayabileceğini unutmayın. İpoteği imzalayan eş, borcunu ödemekle yükümlüdür.

Karımı evin tapusuna koymalı mıyım??

Yeni eşinizi Tapu'nuza eklemek için bazı iyi nedenler olsa da, bunu yapmamanız için de bir neden var. Neticede doğru cevap yok. Evlenmeden önce bireysel olarak sahip olduğunuz bir mülkün tapusuna eşinizi koyduğunuzda, tamamıyla kiracılık denilen şeyi yaratmış olursunuz.

Evli bir çift tek kişi adına ev alabilir mi??

Kısa cevap “evet”, evli bir çiftin sadece bir isimle ipotek başvurusu yapması mümkündür. ... Evliyseniz ve emlak piyasasına atılıyorsanız, krediyle yalnızca bir eşle ev satın almak hakkında bilmeniz gerekenler burada.

Bir ev başlığında kimin adının ilk olduğu önemli mi??

Mülk sahiplerinin adları, tipik olarak ilçe kamu arazi kayıtlarına kaydedilen tapularda listelenir. Tapularda malik adlarının görünme sırası mülkiyet haklarını etkilemez.

Ya benim adım ipotekte yoksa?

Tapuda adınız var, ancak ipotek yoksa, ev sahibi sizsiniz, ancak ipotek kredisinden ve bunun sonucundaki ödemelerden sorumlu değilsiniz demektir. Bununla birlikte, ödemelerde temerrüde düşerseniz, ipotekte yalnızca bir eşin listelenmesine rağmen, borç veren yine de eve haczedebilir.

Kocam ölürse ve ben ipotekli değilsem ne olur??

İpoteğinizin ortak sahibi yoksa, mülkünüzdeki varlıklar, ipoteğinizin ödenmemiş tutarını ödemek için kullanılabilir. Mülkünüzde kalan bakiyeyi karşılayacak kadar varlık yoksa, hayatta kalan eşiniz ipotek ödemelerini üstlenebilir.

Her iki isim de ev başlığında olmalı mı??

Her iki isim de ipotek olmaksızın evin tapusu üzerinde olabilir. Genel olarak, ekstra adımlardan ve olası güçlüklerden kaçınmak istiyorsanız, kapanış anında evin başlığına bir eş veya ortak eklemek en iyisidir. ... Ancak ipoteği imzalayan kişi krediyi ödemekle yükümlüdür.

Benim adıma eşimin evimin yarısına hakkı var mı??

Karım/kocam boşanma/fesih durumunda evimi alabilir mi?? Evinizin satın alınmasına eşit katkıda bulunsanız da olmasanız da veya tapuda adlarınızdan biri veya her ikisi de olsa, aranızda bir anlaşma yapılıncaya veya mahkeme bir karara varıncaya kadar ikiniz de evinizde kalma hakkına sahipsiniz.

Eşimi ev başlığıma nasıl eklerim??

NSW'de, sahip olduğunuz bir mülkün başlığına bir eş, aile üyesi veya arkadaş eklemek istiyorsanız, bir 01T Transfer Formu doldurup Land'e göndermeniz gerekir & Mülk Bilgileri (LPI). Bu formun doldurulması, o kişinin mülk üzerindeki yasal menfaatinin arazinin tapusuna kaydedilmesine izin verir.

Evlenmeden önce sahip olunan mülke ne olur??

Evlenmeden Önce Sahip Olunan Mülkler Hakkında

Evlenmeden önce sahip olunan mülk "ayrı mülk" olarak kabul edilir ve çoğu zaman boşanma davasının dışında bırakılabilir. Ayrı mal aynı zamanda evlilik dışı mal olarak da bilinir ve boşanmada bölünme kurallarına tabi değildir.

Eşimin gelirini ipotek için kullanabilir miyim??

İpoteğe başvurduğunuzda eşinizin gelirini de dahil etmek istiyorsanız, kredi başvurusunda eş borçlu olması gerekir. Bu senaryoda, hak ettiğiniz ipoteği belirlemek için eşinizin aylık brüt geliri ve borç ödemeleri gelirinize ve borcunuza eklenir.

eşimin adına nasıl ev alırım?

Transfer formu: Transfer formunu eyalet yönetimi web sitenizden edinebilirsiniz. Adınızı hem devreden hem de devralan olarak kaydetmeniz ve eşinizin adını devralan olarak eklemeniz gerekir. Mülkiyet belgesi: Orijinal tapu belgesi siz veya borç vereniniz tarafından tutulabilir.